エピソード

  • #8 不動産ベンチャーの「リスクテイク」。目まぐるしく変わる外部環境とどう向き合う？

    #8 不動産ベンチャーの「リスクテイク」。目まぐるしく変わる外部環境とどう向き合う？
    2025/06/10

    今回のテーマは「外部環境の変化とリスクテイク」です。

    今現在、不動産ビジネスを取り巻く外部環境の変化をどのように捉えているのか。また、ベンチャー企業としてそのリスクとどう向き合っていくのかについて語っています。


    MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    不動産業界の現状と課題/リスク管理と戦略的アプローチ/外部環境の変化とリスク管理/宿泊業界の価格変動と市場の動向/中古市場の可能性と戦略/数値化と判断軸の重要性

    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

    　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠⁠

    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    ・制作: Aristo Podcast Studio

    　公式HP:⁠⁠⁠⁠⁠ https://podcast.aristo-marketing.net/⁠⁠⁠⁠⁠

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    38 分
  • #7 スキル・経験"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦。成長のステップとぶつかる壁

    #7 スキル・経験"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦。成長のステップとぶつかる壁
    2025/06/03

    今回のテーマは「"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦」です。

    スキルや経験が無い状態からでもどのようなスタート切り、ステップを踏んでいけるのか。またその実例について語っています。

    MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    ゼロからの挑戦/キャリアパスと成長のステップ/初心者が直面する壁/若手社員の成長と挑戦/未経験者へのメッセージ


    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

    　Xアカウント: ⁠⁠⁠⁠https://x.com/a_yamazaki69⁠⁠⁠⁠

    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    ・制作: Aristo Podcast Studio

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    31 分
  • 日本ハムの「エスコン移転」。不動産視点で見る華麗な転身

    日本ハムの「エスコン移転」。不動産視点で見る華麗な転身
    2025/05/27

    月に一度の番外編、今回は日本ハムファイターズの「エスコンフィールド移転」について取り上げました。

    MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    日本ハムの移転経緯 / 札幌ドームの制約と収益構造 / 北広島市の誘致と開発戦略 / 球場を自前で持つ意義 / 売上の劇的増加とその内訳 / ファミリー層の取り込み戦略 /北開道地所が考える 北広島の街づくり構想 / アメリカのスタジアム型都市モデル（オースティン)


    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    ・制作: Aristo Podcast Studio

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    54 分
  • #6 事業成長の肝心要、「ヒト」の採用

    #6 事業成長の肝心要、「ヒト」の採用
    2025/05/20

    今回のテーマは事業成長の肝心要、「"ヒト"の採用」です。

    採用活動に対してどのように、そしてどれだけ力を入れているのか。北開道地所の取り組みについてご紹介しています。

    MCへのメッセージはコメント、或いは⁠⁠⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    不動産業界の現状と未来/人材採用の重要性/良い人材の定義/採用活動の実践/採用目標とビジョン/不動産業界の特性/人材不足と採用方法/お金に対する考え方/独立と成長の関係


    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    29 分
  • #5 ベンチャーが勝ち抜く鍵、「テクノロジー」とその活用

    #5 ベンチャーが勝ち抜く鍵、「テクノロジー」とその活用
    2025/05/13

    今回のテーマは「テクノロジー」の重要性とその活用についてです。

    MCへのメッセージは、 ⁠⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    00:00 不動産業界の現状と課題

    01:10 テクノロジーの重要性

    06:01 デジタル化と業務効率化

    12:10 法的な課題とデジタル化の進展

    16:13 AIの活用と未来の展望

    21:51 AIの活用と業界の変化

    24:24 AIエージェントの進化と可能性

    29:05 人間とAIの役割分担

    32:34 人間関係の重要性とAIの効率化

    36:50 AIの進化と未来の展望


    ▼キーワード

    不動産、テクノロジー、AI、業務効率化、デジタル化、未来、人間の役割


    ▼出演

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    30 分
  • #4 不動産事業のセンターピン、「資金調達」

    #4 不動産事業のセンターピン、「資金調達」
    2025/05/06

    今日のテーマは「不動産"ベンチャー"における資金調達」とその重要性についてです。

    山崎さんが経験した創業当初の苦労話も赤裸々に語られております。お楽しみに！

    MCへのメッセージは、 ⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    資金調達の重要性/信頼と実績の重要性/創業初期の資金調達の難しさ/山崎さんの苦労話/テクノロジーの活用/


    ▼キーワード

    不動産, ベンチャー, 資金調達, 信頼, 起業家, 成長, 事業, 投資, 企業, 成功




    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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    26 分
  • 不動産開発の王、「森ビル」。その"凄さ"とは？

    不動産開発の王、「森ビル」。その"凄さ"とは？
    2025/04/29

    今回は月に１回の番外編、テーマに取り扱うのは「森ビル」です。

    誰もが知る日本を代表する不動産デベロッパー、森ビル(株)。今回はその森ビルについて、山崎さん目線でその凄さを語っていただきます。ゾス OF ゾス、地上げの最高峰とは一体・・・？！

    ぜひ最後までお楽しみください！


    MCへのメッセージは、 ⁠⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    森ビルの特徴/地上げの現状とその影響/森ビルの街づくりとシンボリックな建物/長期的な視点での街づくりの重要性/森ビルの経済的アプローチと地域価値の向上/設計士とのコラボレーション/地域開発の具体例/おすすめのヒルズ


    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    28 分
  • #3 「不動産"ベンチャー"」は一般的な不動産会社とどう違う？

    #3 「不動産"ベンチャー"」は一般的な不動産会社とどう違う？
    2025/04/22

    今日のテーマは「不動産"ベンチャー"は一般的な不動産会社とどう違う？」です。不動産業界では稀有な存在であり、番組タイトルにもなっている「不動産ベンチャー」、その実態についてお聞きしています。

    MCへのメッセージは、 ⁠⁠aristo.podcaststd@gmail.com⁠⁠ までお寄せください。


    ▼今回のトーク内容

    不動産ベンチャーとは何か/不動産ベンチャーを象徴する3つのテーマ（マインド・働き方・リスクの取り方）/成長の定義と目的（企業家支援・自己成長）/リスクの取り方と自己資本比率/従業員から見た不動産ベンチャー


    ▼出演

    ・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)

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    ・アシスタントMC: 阿部真理

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    ・制作: Aristo Podcast Studio

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    31 分