エピソード

  • Wenn Lärm zu Streit führt - diese Regeln gelten!
    2024/10/29
    Es geht um Lärm in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken. Ein Thema, das auch in den Rechtsberatungen des Grundeigentümer-Verbandes oft eine Rolle spielt. Wo fängt die objektive Ruhestörung an, was gibt der Gesetzgeber vor? Und was sollten Vermietern tun, wenn eine Mietminderung droht? Alles Fragen, auf die Torsten Flomm und Ulf Schelenz als Führungsgespann des Verbandes hilfreiche Antworten geben. Und wie so oft in dieser Runde führt manche Einschätzung auch zu einem spannenden Diskurs zwischen den beiden Juristen. Hören Sie rein!
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    30 分
  • Das Tinyhouse - viele unsinnige Auflagen für eine spannende Wohnform
    2024/10/15

    In dieser neuen Folge der GRUNDGedanken wenden wir uns dem Tinyhouse (übersetzt: kleines Haus) zu und damit einer Wohnform, die sich schnell umsetzen ließe, wären da nicht die vielen Auflagen…

    Erfahren Sie von einem Projekt in Reinbek, bei dem ein Hausbesitzer seit gut zwei (!) Jahren gemeinsam mit seiner Familie und den betagten Eltern ein liebevoll durchdachtes Tinyhouse auf dem Grundstück plant, um die Idee des Generationenwohnens umzusetzen. Ein Erfahrungsbericht, bei dem es um eine wundervolle Idee und überbordende Bürokratie geht. Ob Sie, wie Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg und Moderatorin Anette Bethune, am Schluss den Kopf schütteln und denken: Wahnsinn!?

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    30 分
  • So ticken private Vermieter in Hamburg und Deutschland
    2024/10/01

    In dieser 100. (!) Folge der GRUNDGedanken wenden wir uns den privaten Vermietern zu und diskutieren, wie sie ticken, was ihnen Sorge bereitet und welche Rolle sie auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland, aber auch in Hamburg spielen. Dabei gehen Torsten Flomm und Ulf Schelenz, das Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes, auch der Frage nach, ob diese Gruppe wirklich immer so profitorientiert unterwegs ist, wie ihnen gern unterstellt wird….
    Erfahren Sie von Umfragen und Studien, die tiefe Einblicke in den Gemütszustand privater Vermieter zulassen und die auch Torsten Flomm und Ulf Schelenz nicht unberührt lassen.

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    25 分
  • "Denn aller Anfang ist Wohnen!" Die Wohnbrücke Hamburg
    2024/09/17

    In dieser Folge der GRUNDGedanken ist Kirsten Wendt-Nowak, Geschäftsführerin der Lawaetz-Service GmbH, Gast in unserem Podcaststudio. Mit ihr sprechen wir über die Wohnbrücke Hamburg, ein Projekt, das der Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH) als Kooperationspartner unterstützt. Wie und warum? Das läutert der GVH-Vorsitzende Torsten Flomm.
    Eine Folge, in der deutlich wird: Aller Anfang ist Wohnen! Und jeder kann Menschen, die durch Flucht, Krankheit oder einen Schicksalsschlag der Begleitung bedürfen, helfen. Wie? Hören Sie rein!

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    25 分
  • Grundsteuer 2025: Was Sie jetzt wissen sollten!
    2024/09/03

    Ein Thema, das es in sich hat: die Grundsteuerreform. Deshalb haben wir Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel zu uns ins Podcaststudio eingeladen. Mit ihm diskutieren wir über das Wohnlagenmodell und sprechen darüber, welche Immobilienbesitzer absehbar tiefer in die Tasche greifen müssen...

    Ob Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, sogar dazu gehört? Hören Sie rein und erfahren Sie, was der Senator mit seiner Behörde für den Herbst plant und worauf er setzt, damit mehr Menschen in der Stadt zu Wohneigentum gelangen können.

    Eine Folge, in der auch der Umgang mit Steuergeldern kritisch beleuchtet wird. Ob der Senator dagegen vorgehen will, wenn Menschen mit hohem Einkommen weiterhin in einer Sozialwohnung bleiben? Hören Sie rein!

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    45 分
  • Hamburger Energieberater: "Nicht alles muss immer sofort gemacht werden!"
    2024/08/20
    Wollen Sie wissen, was ein renommierter Hamburger Architekt und Energieberater für das eigentliche Problem hält, wenn es ums Bauen und Sanieren geht und wie er Erben und Eigentümer erlebt, die vor einer Sanierung der Immobilie stehen? Das erfahren Sie in dieser Folge der GRUNDGedanken, in der wir Stefan Meincke, Bauberater des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH), zu uns ins Podcaststudio eingeladen haben. Eine Folge, in der es nicht nur um Behörden, das Handwerk und die vielen Versprechungen geht, die gern gemacht werden, sondern Torsten Flomm als GVH-Vorsitzender auch klar den Dissenz benennt, den er zwischen den Koalitionspartnern des Hamburger Senats ausgemacht hat. Spannend – hören Sie rein!
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    36 分
  • Einblicke in den Alltag eines Hamburger Amtsrichters: „Manche Themen haben Saison!“
    2024/08/06

    Premiere! Erstmals haben wir in den GRUNDGedanken einen Richter zu Gast, der Einblicke gewährt, worüber in seinem Gerichtssaal am Amtsgericht Hamburg-St.Georg am häufigsten rund um das Thema Wohnen gestritten wird. Ob es dabei oft laut zugeht?
    Hören Sie rein und erfahren Sie von Barry Sankol, was ihn als Richter auch schon zum Schmunzeln gebracht hat. Eine Folge, in der er zusammen mit Ulf Schelenz, Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, auch über die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), den Anspruch auf einen zertifizierten Hausverwalter und die fortschreitende Digitalisierung spricht. Ob er der Meinung ist, eine Klage vor Gericht bringe nachhaltigen Rechtsfrieden? Reinhören - es lohnt sich

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    41 分
  • Kabel-TV ist nun Mietersache. Was Vermieter wissen sollten...
    2024/07/23

    In dieser Folge der GRUNDgedanken dreht sich alles ums Fernsehen, konkret um den Wegfall des Nebenkostenprivilegs. Was das bedeutet und Sie tun sollten, falls Sie dieses Thema bislang nicht auf dem Schirm hatten? Das erfahren Sie von Ulf Schelenz Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Eine Folge spannend auch für Mieter, denn Julia Rehberg, Expertin der Verbraucherzentrale Hamburg, informiert ergänzend zum Kündigungsrecht bei Neuverträgen und wie so mancher "Medienvertreter" vorgegangen ist bei der Neukundenakquise. Ob unser Gast und Ulf Schelenz der Meinung sind, dem Gesetzgeber ging es nur um mehr Wahlfreiheit der Bürger? Hören Sie rein!

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    23 分