Le sujet :

L’inflation impacte de plein fouet le coût des rénovations. Et si vous n’êtes pas expert en bâtiment, vous pouvez être vite effrayé par un projet immobilier nécessitant des travaux. Pourtant, un budget rénovation bien maîtrisé peut transformer un projet immobilier en une affaire en or.

L’invité du jour :

Guillaume Malgouyres baigne dans l’immobilier depuis plus de 10 ans. Avec Oikos et Club Immobilier, il accompagne et forme de nombreux investisseurs qui veulent se lancer.

Au micro de Matthieu Stefani, Guillaume Malgouyres nous explique comment rénover un bien immobilier sans se ruiner. L’épisode s’adresse aux investisseurs en immobilier locatif, même si certaines bonnes pratiques sont valables pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire.

• Comment bien analyser l’annonce d’un vendeur ?

• Comment estimer rapidement le coût des rénovations ?

• Quelles sont les étapes pour sélectionner les meilleurs artisans ?

• Quels sont les postes sur lesquels faire le plus d’économies ?

• Comment rénover un bien déjà loué ?
  

Avantages :

Super bonne nouvelle ! Guillaume offre 50% sur sa formation Université Club Immobilier, avec le code MARTINGALE. L’offre est valable jusqu’au 12 octobre 2024. Inscrivez-vous ici !

Ils citent les références suivantes :

• Télémètres laser

• L’assurance décennale

• Les architectes des Bâtiments de France
  

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Le sujet :

L'argent de poche, c'est souvent par là que commence l'apprentissage de la gestion budgétaire. Mais ce sujet peut se révéler épineux pour les parents et les familles : à quel âge commencer, combien donner, de quelle manière et à quelle fréquence ?

L’invité du jour :

Caroline Menager est la cofondatrice et CMO de Pixpay, une Fintech proposant une carte de paiement et une appli d’éducation financière pour les ados.

Au micro de Matthieu Stefani, Caroline nous partage ses chiffres et ses bonnes pratiques au sujet de l’argent de poche :

• Les statistiques étonnantes sur l’argent de poche en France
• Faut-il, oui ou non, donner de l’argent de poche aux plus jeunes ?
• À quelle fréquence donner de l’argent de poche ?
• À partir de quel âge donne-t-on de l’argent à ses enfants ?
• Quelles sont les meilleures pratiques d’éducation financière pour les enfants et les ados ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 3 mois offerts sur l'abonnement Pixpay, avec le code MARTINGALE (offre réservée aux 100 premiers inscrits).

Ils citent les références suivantes :

• L’épisode 176 de GDIY avec Benoit Grassin (Pixpay)
• #163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance

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Le sujet :

Franchir les portes d’une galerie d’art pour acheter une œuvre d’art contemporain… on doit le reconnaître, ça peut être assez intimidant. Pourtant, les amoureux de l’art le reconnaîtront : collectionner est un excellent moyen de concilier investissement et passion.

L’invité du jour :

Claire Halconruy est la CEO d’Artsper, une marketplace qui souhaite rendre le marché de l'art plus accessible et transparent.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur d’Orso Média, Claire nous explique comment investir dans l’art moderne et contemporain.

• Comment se porte le marché de l’art en 2024 ?
• Y a-t-il des tendances sur l’art contemporain ?
• Quels sont les artistes à suivre ?
• Art génératif et NFT : est-ce toujours d’actualité ?
• À partir de quel prix peut-on investir dans une œuvre ?
• Comment concrètement se lancer ?

Avantage :

Nous avons négocié pour vous une réduction de 10% sur votre premier achat chez Artsper, valable pendant un an (jusqu’au 22 août 2025) sur toutes les œuvres référencées. Il suffit de rentrer le code MARTINGALE au moment du paiement.

Profitez-en pour vous lancer.

Ils citent les références suivantes :

• Le site Art Price
• L’épisode 89 de GDIY avec Emmanuel Perrotin
• L’épisode 156 de GDIY avec Richard Orlinski

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #25 - Comment investir dans l'art ? - Arnaud Dubois
• #52 - Investir dans l’art sans se tromper - Paul Nyzam
• #147 - Investir dans la photographie d'art - Samantha McCoy

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L’épisode que vous vous apprêter à écouter est une rediffusion d’un épisode initialement sorti le 27 juillet 2023. Bonne écoute !

Le sujet :

Confrontés à une multitude de possibilités d'investissement de plus en plus accessibles, on peut facilement se sentir paralysé ("Devrais-je placer mon argent dans cet actif ? 🤔"). Que diriez-vous d'avoir à votre disposition une grille de lecture claire et objective qui vous aiderait à sélectionner les investissements les plus adaptés à vos objectifs personnels ?

L’invité du jour :

Aldric Emié est cofondateur et CEO de Climb, et aide ses clients à investir intelligemment, tout en optimisant leurs impôts. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Aldric nous partage ses 5 règles d’or de l’investissement. Vous apprendrez :

• Quelles sont les 5 questions à se poser avant d’investir ?
• Diversification versus concentration : comment choisir ?
• Comment optimiser le couple rendement-risque ?
• Frais et fiscalité : comment ne pas se faire avoir ?

Un épisode indispensable pour se poser les bonnes questions avant de faire n’importe quel choix pour vos finances.

Vous pouvez suivre Aldric Emié sur LinkedIn.

Avantages :

Bonne nouvelle ! Bénéficiez d'une prime de bienvenue entre 50€ et 500€ lors de votre premier investissement sur Climb, sur une sélection de produits éligibles. Climb vous propose également une aide à la déclaration de revenus pour 2024. Découvrez tous les détails sur notre site.

Ils citent les références suivantes :

• Yousign
• Finary

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #13 - Guillaume Piard - Ne plus investir dans le vent avec le Goal Based Investing !
• #112 - Martin Cortet - Comment bien déclarer ses impôts en 2022 ?
• #158 - Frédéric Puzin - Chasser les frais ou payer la performance : comment choisir ?
• #165 - Maxime Camus - Private Equity : Comment investir dans les sociétés non cotées ?

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Le sujet :

Les métaux précieux figurent parmi les investissements les plus prisés. Que ce soit avec des lingots d'or, des bijoux ou des diamants, le potentiel de rendement peut être considérable. Mais avant de vous lancer, quelles sont les meilleures stratégies pour acheter et vendre efficacement ces pierres, bijoux et métaux précieux ?

L’invité du jour :

Avec sa chaîne YouTube Yan L'or-iginal, Yannick Van Caneghem a plus de 10 ans de vidéos au sujet de l’or et des métaux précieux à son actif.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yannick nous explique comment investir dans les bijoux et métaux précieux :

• Pourquoi l’or est-il aussi prisé ?
• Comment vérifier la valeur d’un bijou ?
• Diamant, émeraude, saphir, argent : faut-il s’y intéresser ?
• Comment bien acheter et revendre un bijou ou une pierre ?
• Quels sont les marques, les objets et les collections prisés ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une réduction de 10% sur la boutique Vintage Workshop. Utilisez le code MARTINGALE lors de votre achat pour bénéficier de la réduction.

Ils citent les références suivantes :

• Le cours de l’or
• La taxe sur la vente de métaux précieux
• L’épisode #399 de GDIY avec Edouard Meylan de H. Moser & Cie
• La collection Trinity de Cartier
• La collection Juste un Clou de Cartier
• Le diamant Hope
• Fernand Demaret
• La vidéo de Yannick : Tester l’or
• La vidéo de Yannick : J’ai trouvé de l’or dans les rivières belges !
• La Rapaport

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #84 - 2022, la nouvelle ruée vers l’or ? - Alessandro Soldati

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Le sujet :

Lorsqu’on explore les options d’investissement en Bourse, on a tendance à penser directement aux géants avec les GAFAM, le S&P 500 ou le CAC40.

Mais les small caps (les petites valorisations) méritent une place considérable dans le portefeuille d’un investisseur averti.

L’invité du jour :

Rémi de Truchis de Varennes est un investisseur, auteur et entrepreneur spécialisé dans la finance. Sur sa chaîne YouTube Parlons Long Terme, il partage au plus grand nombre ses connaissances sur l’investissement en Bourse.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Rémi nous explique pourquoi et comment investir dans les small caps :

• Qu’est-ce que les small caps ?
• Quels sont les indices et les fonds small caps à suivre ?
• Quelles sont les règles à respecter avant d’investir dans les small caps ?
• Comment dénicher les meilleures pépites ?
• Quels sont les risques à éviter absolument ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Rémi vous réserve un énorme avantage surprise avec le code “LAMARTINGALE”. Rendez-vous sur https://value-investing-screener.com/, puis cliquez sur "Créer Mon Compte", "Continuer". Puis inscrivez le code dans la section "Vous avez un code de réduction ?".

Ils citent les références suivantes :

• Le livre Enseignez l’argent à vos enfants
• Value Investing Screener
• L’entreprise Berkshire Hathaway
• Le livre The Bezos Letters
• Le Price to Free Cashflow
• La Barbell Strategy
• ChatDOC
• Interactive Brokers
• L’ETF Vanguard Small-Cap
• L’ETF Russel 2000
• Les fonds Indépendance (PEA)
• L’outil Sourcing Immo
• L’outil Immo Scan

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles - Audrey Bacrot
• #106 - Investir comme Warren Buffett - François Badelon

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Le sujet :

Dans un contexte très incertain (crise du logement, hausse des taux d’intérêt, climat politique), les investisseurs immobiliers sont en plein doute. Nous recherchons des solutions sécurisées mais qui restent performantes. Le crowdfunding et l’immobilier fractionné ont beaucoup fait parler d’eux ces dernières années : sont-ils encore des investissements intéressants ? Les récentes annonces en font douter certains.

L’invité du jour :

Yann Balthazard est fondateur et président de Monego, une plateforme d’investissement immobilier fractionné et de crowdfunding. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yann analyse les opportunités et les risques liés au crowdfunding immobilier :

• Quel est l’état du marché de la promotion immobilière ?
• Quelles sont les erreurs à éviter en crowdfunding immobilier ?
• Comment se protéger des projets défaillants ?
• Qu’est-ce que la fiducie sûreté ?
• L’immobilier fractionné : faut-il encore s’y intéresser ?

Ils citent les références suivantes :

• Argent & Salaire
• Hello Crowdfunding pour connaître (entre autres) les projets en retard ou en défaut de paiement.

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #221 - Immobilier : comment y voir plus clair et quelles opportunités en 2024 ?
• #111 - Crowdfunding - tout le monde en parle, mais où en est-on en 2022 ?

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