Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK.

Vos questions en live :

À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ?

J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ?

Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ?

Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ?

La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.

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Ou par sms au 07 49 76 11 67

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PS : l'insta de Jayan pour animer vos soirées : jayan.musique

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Le sujet :

Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.

L’invité du jour :

Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :

• Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?
• Quelle est la destination la plus rentable ?
• Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?
• Comment bien financer son investissement ?
• Quelles sont les erreurs à éviter ?

Avantages :

Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉.

Ils citent les références suivantes :

• Valence
• Gandía
• Le rapport UBS sur la bulle immobilière

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter gros

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Émission du 13/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Wilfrid Galand, Directeur Stratégiste et DGA de Montpensier Arbevel et

Louis de Montalembert, Gérant senior chez Sunny Asset Management.

Vos questions en live :

Le pape peut-il avoir un impact sur les marchés financiers ?

Faut-il encore acheter la bourse américaine ?

Accalmie sur les droits de douanes : le moment de revenir en bourse ?

Grand remaniement géopolitique : quels seront les gagnants et les perdants ?

Bourse chinoise : opportunité ou piège du moment ?

Bourse : c’est en Europe que ça se passe ?

Le CAC 40 est-il corrélé à l’économie réelle ?

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Émission du 06/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Muriel Hadjadj, Co-fondatrice chez Essor Conseil et Stéphane van Huffel, Président de SVH Conseil.

Vos questions en live :

La pierre est-elle toujours rentable ? Faut-il toujours en avoir dans son patrimoine ? Si oui, dans quelles villes investir ?

Taux d’endettement : comment continuer à emprunter avec un taux qui est déjà à la limite ?

J’ai des projets de placements d’argent, qui aller voir ?

Est-ce que je vais plutôt voir un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ? Une banque ? Ou une banque privée ?

Le gouvernement fait la chasse aux niches fiscales … lesquelles vont perdurer ? Comment investir en optimisant sa fiscalité ?

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Le sujet :

Le marché de l’immobilier neuf ralentit, alors même que la demande reste forte. La Cour des comptes estime qu’il faudrait construire 380 000 logements neufs par an pendant dix ans, un objectif encore loin d’être atteint. Entre hausse des taux, fin des incitations fiscales et contraintes énergétiques sur l’ancien, l’achat dans le neuf soulève des questions concrètes pour les futurs propriétaires comme pour les investisseurs.

L'invité du jour :

Emeric Eveno est fondateur de Papillon Patrimoine, une structure qui accompagne des particuliers dans l’achat de logements neufs partout en France. Il collabore avec plus de 140 promoteurs et dirige une équipe d’une trentaine de personnes. Cette position lui permet d’avoir une vision d’ensemble sur les projets disponibles, les montages financiers possibles et les évolutions du marché.

Au programme :

• Le fonctionnement du prêt à taux zéro et son impact sur la capacité d’emprunt

• Les écarts de prix entre le neuf et l’ancien : travaux, frais, charges de copropriété

• Les éléments à vérifier dans un contrat de réservation

• Les critères à analyser pour bien choisir un lot dans un programme immobilier

• Les conditions pour équilibrer financement et loyers dans un projet locatif

• Les secteurs à surveiller, en région comme en Île-de-France

• Les possibilités de personnalisation ou d’aménagement pour du coliving

• Les facteurs qui influencent la revente et la valorisation d’un bien neuf

Précédents épisodes mentionnés :

• #Hors-série – Comment acheter dans le neuf en 2025
• #39 – Comment faire de l'argent aujourd’hui en France sur Airbnb avec une petite mise de départ ?

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Le sujet :

Dans un monde toujours plus instable, comment investir intelligemment ? Or, immobilier, actions, obligations, crypto : quel portefeuille construire ? L’un des financiers français les plus suivis livre son analyse.

L’invité du jour :

Charles Gave est un économiste, financier et entrepreneur français, connu pour ses analyses indépendantes et sans langue de bois sur les marchés, la géopolitique et l’économie. Au micro de Matthieu Stefani, Charles partage ses secrets d’investisseur :

• Son analyse de l’économie actuelle
• L’entrepreneuriat : le seul moyen de devenir riche ?
• Le portefeuille permanent de Harry Browne
• Pourquoi faut-il s’intéresser à l’Asie ?
• Le problème avec les obligations
• Les actions à suivre de près

Ils citent les références suivantes :

• Le livre de Charles : Cessez de vous faire avoir
• La chaîne YouTube de l’Institut des libertés
• L’Université de l’épargne
• Harry Browne

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