MC #38 - Tasación de Inmuebles una Guía para la Toma de Decisiones en la Inversión Inmobiliaria.
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MC #38 - Tasación de Inmuebles una Guía para la Toma de Decisiones en la Inversión Inmobiliaria.
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Uno de los tramites imprescindibles para la compra o rehipoteca de un inmueble, sobre todo si se solicita una hipoteca es necesaria una tasación objetiva del inmueble, debe ser oficial y avalado por el banco central español.
Por eso cuando hablamos de la Tasación.
Es la evaluación de un inmueble que sirve para conocer el precio objetivo o de mercado, este documento debe ser elaborado por un técnico cualificado y con el sello de un empresa homologada y registrada en el Banco de España.
En consecuencia, el técnico tendrá que tomar en cuenta todos los aspectos del inmueble como:
- Tamaño del inmueble construidos y útiles.
- Instalaciones y acabados.
- Zona de ubicación.
- Situación actual del Inmueble.
- Costo de mercado.
De esta forma el inversor y el banco conocerá el precio de mercado de dicho inmueble en un momento determinado y en el caso de que quiera solicitar un préstamo hipotecario podrá ser avalado o soportado por dicha tasación del inmueble.
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