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Stai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣
- 2024/10/18
- 再生時間： 9 分
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サマリー
あらすじ・解説
Stai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣Comprare casa è un passo emozionante, ma è fondamentale essere ben informati per evitare brutte sorprese! 😰 Oggi parliamo di un documento importantissimo: la liberatoria condominiale.
Cos'è? 🤔In parole semplici, è una dichiarazione rilasciata dall'amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino. In pratica, conferma che il venditore è in regola con il pagamento delle spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie.
Perché è così importante? 🧐Senza la liberatoria, rischi di ereditare i debiti del vecchio proprietario! 😱 E non parliamo solo di piccole somme... potrebbero esserci spese arretrate per lavori di ristrutturazione o manutenzioni straordinarie.Cosa deve contenere? 📝
Cos'è? 🤔In parole semplici, è una dichiarazione rilasciata dall'amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino. In pratica, conferma che il venditore è in regola con il pagamento delle spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie.
Perché è così importante? 🧐Senza la liberatoria, rischi di ereditare i debiti del vecchio proprietario! 😱 E non parliamo solo di piccole somme... potrebbero esserci spese arretrate per lavori di ristrutturazione o manutenzioni straordinarie.Cosa deve contenere? 📝
- Dati del condominio e dell'amministratore
- Dati del venditore
- Conferma dell'avvenuto pagamento di tutte le spese condominiali (ordinarie e straordinarie) relative all'anno in corso e a quello precedente
- Eventuali informazioni su liti o controversie in corso nel condominio
- La liberatoria condominiale tutela sia l'acquirente che il venditore.
- In caso di dubbi, è sempre consigliabile rivolgersi ad un esperto (notaio o avvocato) per farsi assistere nella compravendita.
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